ملخص الخطة
خطة للمستأجر: مراجعة العقد، وإرسال Kündigung، وتحضير تسليم الشقة وإنهاء الإجراءات المرتبطة قبل المغادرة.
ما يجب فعله خطوة بخطوة
- 1
تحقّق من شروط العقد
افتح Mietvertrag ودوّن شروط الإنهاء ومدة الإيجار والإصلاح والمفاتيح وتسليم الشقة.
- 2
حضّر وأرسل Kündigung
أعد الإشعار بالشكل المطلوب واختر طريقة إرسال تتيح إثبات استلام المؤجر له.
- 3
اتفق بشكل منفصل على المغادرة المبكرة
إذا لم يناسبك تاريخ الانتهاء المعتاد، فتحقق من شروط العقد ووثّق الاتفاقات مع المؤجر كتابةً.
- 4
حضّر الشقة للتسليم
تحقّق أولاً من شروط الإصلاح في العقد، ثم أفرغ المسكن واجمع المفاتيح ووثّق حالته بالصور.
- 5
أجرِ التسليم بمحضر
في الموعد، دوّن في Übergabeprotokoll حالة الشقة وقراءات العدادات والمفاتيح المسلّمة؛ واقرأ المستند قبل التوقيع.
مقالات لهذه الخطوة
كيف تغادر شقتك في ألمانيا دون أن تفقد مبلغ التأمين - 6
أغلق المسائل المرتبطة قبل المغادرة
بعد التسليم، تحقّق من العقود المنزلية والتأمين والبريد والتسجيل والالتزامات الأخرى المرتبطة بالمغادرة.
مقالات لهذه الخطوة
كيفية مغادرة ألمانيا بشكل صحيح: قائمة Abmeldung والإقامة والعقود والإعانات
ملاحظات مهمة
- تعتمد مهلة الإشعار على استلام المؤجر للرسالة.
- تحقّق من محضر التسليم قبل التوقيع.
- عند النزاع أو المغادرة العاجلة، يلزم فحص فردي للعقد.
أخطاء شائعة
- الاعتماد على رسالة دردشة فقط
- اعتبار Nachmieter حلاً تلقائياً
- توقيع محضر يتضمن مطالبات غير متفق عليها
