ملخص الخطة
اجمع الوثائق، وأنهِ الإيجار بصورة صحيحة، ووثّق تسليم الشقة وتابع تسوية Kaution.
ما يجب فعله خطوة بخطوة
- 1
تحقّق من شروط العقد
اعثر على الشروط المتعلقة بالإنهاء والإصلاح وتسليم الشقة والوديعة؛ ودوّن الصياغات محل النزاع للتحقق المنفصل.
- 2
حضّر وأرسل Kündigung
استخدم مادة منفصلة للتحقق من شكل الإشعار ومدته وطريقة تأكيد استلامه.
مقالات لهذه الخطوة
كيف يمكن للمستأجر إنهاء عقد الإيجار في ألمانيا - 3
حضّر الشقة للتسليم
التقط صوراً، واجمع المفاتيح، وسجّل قراءات العدادات وناقش تسليم المسكن.
مقالات لهذه الخطوة
كيف تغادر شقتك في ألمانيا دون أن تفقد مبلغ التأمين - 4
وثّق التسليم في محضر
تحقّق بعناية من Übergabeprotokoll وأضف تعليقاً إذا لم توافق على المطالبة المذكورة.
مقالات لهذه الخطوة
كيف تغادر شقتك في ألمانيا دون أن تفقد مبلغ التأمين - 5
تابع استرداد الوديعة
قدّم بيانات الحساب، واطلب تسوية مكتوبة عند عدم رد الوديعة كاملة، وافصل مسائل الوديعة وتسوية الخدمات والأضرار المزعومة.
ملاحظات مهمة
- لا توافق في محضر التسليم على مطالبات غير مثبتة.
- إذا لم تُسترد الوديعة كاملة، فاطلب تسوية مكتوبة.
- وجود مستأجر جديد محتمل لا يعني انتهاء العقد مبكراً تلقائياً.
أخطاء شائعة
- إرسال الإشعار في اللحظة الأخيرة
- توقع الوديعة يوم التسليم
