Краткий план
Соберите документы, правильно завершите аренду, зафиксируйте передачу квартиры и контролируйте расчёт по Kaution.
Что делать по шагам
- 1
Проверьте условия договора
Найдите условия о расторжении, ремонте, передаче квартиры и залоге; спорные формулировки отметьте для отдельной проверки.
- 2
Подготовьте и отправьте Kündigung
Используйте отдельный материал, чтобы проверить форму уведомления, срок и способ подтверждения получения.
Статьи к этому шагу
Как арендатору расторгнуть договор аренды в Германии - 3
Подготовьте квартиру к передаче
Сделайте фото, соберите ключи, запишите показания счётчиков и обсудите передачу жилья.
Статьи к этому шагу
Как съехать с квартиры в Германии и не потерять залог - 4
Зафиксируйте передачу в протоколе
Внимательно проверьте Übergabeprotokoll и добавьте комментарий, если не согласны с указанной претензией.
Статьи к этому шагу
Как съехать с квартиры в Германии и не потерять залог - 5
Контролируйте возврат залога
Передайте реквизиты, запросите расчёт при неполном возврате и разделяйте вопросы залога, коммунального расчёта и заявленных повреждений.
Обратите внимание
- Не соглашайтесь с неподтверждёнными претензиями в протоколе передачи.
- Если залог возвращён не полностью, запросите письменный расчёт.
- Новый кандидат на аренду не означает автоматического досрочного окончания договора.
Частые ошибки
- Отправлять уведомление в последний момент
- Ожидать залог в день передачи
